ERA Graharealty adalah broker properti di Indonesia dengan lebih dari 6.900 agen di 103 kantor. Ini membukukan sekitar 10 triliun rupiah transaksi pada tahun 2017.

AGEN real estat APAC Realty, Singapura, mengakuisisi pemilik waralaba utama ERA Indonesia hingga $ 13,85 juta dalam bentuk tunai dan juga mengambil kepemilikan langsung dari waralaba master ERA Thailand melalui kemitraan.

Di Indonesia, APAC Realty akan memberikan pinjaman hingga US $ 6,83 juta kepada PT Realti Jaya Abadi (RJA), sebuah perusahaan yang dimiliki oleh eksekutif PT ERA Graharealty saat ini Darmadi Darmawangsa dan Aan Andriani Sutrisno. 

RJA akan menggunakan dana pinjaman untuk membeli semua saham ERA Graharealty dari PT ESA Realty Aditama dan Moedjianto S Tjahjono, pemegang saham saat ini.

APAC Realty juga akan menyediakan hingga US $ 3,2 juta dalam pinjaman konversi selama lima tahun kepada RJA. Pinjaman ini dapat dikonversi pada saat jatuh tempo atau sebelumnya dengan opsi APAC Realty, menjadi saham RJA. 

Pinjaman konversi tersebut dijamin dengan jaminan semua saham dan rekening bank RJA. Jika pinjaman sepenuhnya dikonversi, ERA Graharealty akan menjadi anak perusahaan tidak langsung yang sepenuhnya dimiliki oleh APAC Realty.

ERA Graharealty adalah broker properti di Indonesia dengan lebih dari 6.900 agen di 103 kantor. Ini membukukan sekitar 10 triliun rupiah transaksi pada tahun 2017, dan memiliki perkiraan pangsa pasar sekitar 10 persen dari pasar properti sekunder di Indonesia, kata APAC Realty. 

Laba yang diatribusikan kepada target saham adalah sekitar 4,65 miliar rupiah pada tahun yang berakhir pada 31 Desember 2017.

CEO APAC Realty Jack Chua melihat "sisi positif jangka menengah dekat" untuk ERA Indonesia karena menciptakan aliran pendapatan baru, termasuk dari penerapan model bisnis penjualan proyek ERA Singapura di negara ini.

"Ini akan menghasilkan margin yang lebih kuat dan memberikan peningkatan yang sehat bagi laba bersih ERA Indonesia yang dilaporkan sebesar 4,6 miliar rupiah pada FY17," katanya.

Di Thailand, APAC Realty secara terpisah menandatangani perjanjian kerja sama dengan CEO yang ada dan direktur pelaksana franchisor utama ERA di Thailand, Voradet Sivatachanon. 

Dalam perjanjian tersebut kedua pihak akan menggabungkan dua perusahaan baru, yaitu APAC Holding (Thailand) Co dan ERA Holding (Thailand) Co untuk memegang hak waralaba master ERA untuk Thailand.

Kepemilikan langsung akan memungkinkan APAC Realty untuk lebih terlibat secara strategis dalam mengembangkan bisnis ERA di Thailand, kata APAC Realty. Ini termasuk manfaat cross-selling antara anak perusahaan APAC Realty ERA Singapura dan ERA Thailand, karena struktur operasional akan memungkinkan agen penjualan untuk bekerja sama untuk memasarkan dan menjual properti di luar negeri kepada pelanggan masing-masing. 

ERA Singapura juga akan membangun kekuatan pemasaran proyeknya untuk mengeksplorasi peluang tambahan di pasar Thailand.

ERA Thailand saat ini berisi 400 agen sambil mencatat sekitar 1.000 transaksi per tahun, kata APAC Realty.

APAC Realty menambahkan bahwa perkembangan tersebut adalah bagian dari rencana ekspansi untuk memperdalam kehadiran bisnisnya di Asia Tenggara, yang baru-baru ini melihat "peningkatan minat pembeli dari investor luar negeri".

Langkah ekspansi masa lalu termasuk pendirian APAC Realty untuk waralaba baru di Vietnam pada pertengahan 2017, diikuti oleh Kamboja pada Februari 2018. 

Di luar Asia Tenggara, APAC Realty menandatangani perjanjian usaha patungan pada Agustus 2018 dengan dua perusahaan China - Zhong Zhi Sheng He Co Investasi Real Estat Consulting dan Bei Guo Tou (Shanghai) Investasi Ekuitas dan Co Manajemen Dana untuk memasuki pasar properti provinsi Hainan.[]